Dirección de Obras Municipales

Objetivo:

• Procurar el desarrollo urbano de la comuna, para lo cual deberá velar por el cumplimiento de las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, del Plan Regulador Comunal, de las ordenanzas correspondientes y de las demás disposiciones legales pertinentes que regulan las edificaciones en el territorio comunal.

Funciones:

• Estudiar el Plan Regulador Comunal y mantenerlo actualizado, proponiendo las modificaciones que sean necesarias y preparar los planos seccionales de detalles para su aplicación.
• Elaborar los proyectos de Obras del Plan de Desarrollo Comunal y proponer sus modificaciones.
• Velar por el cumplimiento de las disposiciones del Plan regulador comunal y de las ordenanzas correspondientes.
• Dar aprobación a las subdivisiones y proyectos de urbanización y construcción en general y/o ampliaciones o transformaciones que se efectúen en área urbana y urbano – rural, cautelando su estricta concordancia con las disposiciones del Plan Regulador y su ordenanza local.
• Otorgar los permisos de edificación de las obras señaladas en el número anterior.
• Fiscalizar la ejecución de las obras de urbanización y construcción desde su inicio hasta el momento de su recepción, efectuando las visitas a terreno que establezcan las normas internas del servicio o aquellas que se ordenen expresamente.
• Recibirse de las obras ya citadas y autorizar su uso.
• Fiscalizar las obras en uso, a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y técnicas que las rijan.
• Aplicar normas ambientales relacionadas con obras de construcción y urbanización.
• Confeccionar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanización y edificación realizadas en la comuna.
• Ejecutar medidas relacionadas con la vialidad urbana y rural.
• Dirigir las construcciones que sean de responsabilidad municipal, sean ejecutadas directamente o a través de terceros.
• En general, aplicar las normas legales sobre construcción y urbanización.
• Confeccionar proyectos de obras urbanas de adelanto comunal y de construcciones municipales
• Elaborar las bases técnicas, para la contratación de las obras municipales.
• Preparar los demás antecedentes técnicos para llamar a propuesta, cuando corresponda.
• Mantener el alumbrado público y ornamental de propiedad Municipal.
• Velar por el mantenimiento de los edificios y construcciones municipales.
• Fiscalizar el cumplimiento del contrato de mano de obra y los contratos de obras licitadas en general.
• Realizar los cálculos para el cobro de los derechos establecidos en la Ordenanza Municipal y en la Ley General de Urbanismo y Construcción.
• Elaborar los informes técnicos que se le requieran.
• Estará a cargo de coordinar los trabajos de la maquinaria pesada municipal.
• Preocuparse del buen funcionamiento de los vehículos Municipales a su cargo actuando oportunamente para su reparación o mantención.
• Llevar el registro mensual de combustible, hoja de vida y bitácoras por vehículo.
• Llevar el registro mensual de viáticos de faenas por conductor de maquinaria pesada.

Tareas:

• Solicitar renovación permisos de circulación maquinaria pesada de la municipalidad.
• Dirigir las construcciones, reparaciones y transformaciones que debe efectuar directamente la Municipalidad y confeccionar los procedimientos administrativos para los contratos que se celebren en la ejecución de las mismas.
• Efectuar el cálculo de costo para las obras Municipales que corresponda realizar.
• Aplicar normas legales y técnicas para prevenir el deterioro ambiental.
• Confeccionar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanización y edificación realizadas en la Comuna.
• Proponer y ejecutar medidas relacionadas con la vialidad urbana y rural, la construcción de viviendas sociales e infraestructura sanitaria y la prevención de riesgos y prestación de auxilio en situaciones de emergencia.
• Otras funciones que la Ley señale o que su superior le asigne.

Subrogancia:

• Subrogará cualquier cargo Directivo que la Ley le permita.
• Será subrogado por un profesional que cumpla con los requisitos establecidos en la ley.